在房住不炒的時代，住宅地產(chǎn)回歸居住屬性，商業(yè)地產(chǎn)的投資屬性日益突顯，成為了優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)長線持有的炙手可熱之選。根據(jù)《2017—2018中國商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場報告》數(shù)據(jù)分析，寫字樓是最受歡迎的投資類別，數(shù)據(jù)顯示2018全年總投資額中，寫字樓占據(jù)一半，略高于2017年42%的占比。

究其原因，也是時代使然。國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，第三產(chǎn)業(yè)占比不斷提升，作為第三產(chǎn)業(yè)主要生產(chǎn)經(jīng)營場所的寫字樓進(jìn)入黃金發(fā)展時期，特別是金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)、專業(yè)服務(wù)類企業(yè)迅猛增加，成為寫字樓租賃需求主力軍，奠定了市場長期穩(wěn)定增長的基石。同時，企業(yè)擁有自己的寫字樓，是抵御通脹與租金上漲，實現(xiàn)自用、投資、融資三不誤的優(yōu)質(zhì)平臺。曾有人這樣比喻：寫字樓具有市場需求旺、保值能力強(qiáng)、資金回本快、租售收益穩(wěn)、回報空間大等顯著特質(zhì)，可以說是全球資產(chǎn)硬通貨。