去年下半年，馬云帶火了“新零售”的概念；最近，又有一幫人玩起了“新辦公”。

6月27日，中糧廣場、高和資本、佰仕慧、共享際、辦伴、Hiwork等多家企業(yè)集聚北京新街高和，聯(lián)合發(fā)起未來辦公創(chuàng)新平臺，探索研究未來辦公新趨勢，定義并探索、實踐“共享經(jīng)濟2.0時代未來的新辦公”。

據(jù)悉，未來辦公創(chuàng)新平臺以中國城市更新論壇平臺為基礎，由開發(fā)商、投資機構(gòu)、資產(chǎn)管理、行業(yè)平臺機構(gòu)、地產(chǎn)策劃、設計、辦公家具、辦公智能、企業(yè)服務、跨界文化與辦公生活方式等辦公各領域創(chuàng)新機構(gòu)共同搭建。活動現(xiàn)場，嘉賓們從投資、創(chuàng)業(yè)、資管等多個維度，圍繞“共享經(jīng)濟2.0時代的辦公升級新模式”、“新辦公的極致共享與產(chǎn)品創(chuàng)新”等主題，對未來辦公的實踐和發(fā)展進行深入探討。

作為未來辦公創(chuàng)新平臺的發(fā)起者，中國城市更新論壇主席蘇鑫提出并詳細闡述了“新辦公”的概念，這是共享辦公領域首次出現(xiàn)“新辦公”一詞，對應自去年下半年以來被炒得火熱的“新零售”，成為了共享辦公進入新的發(fā)展階段的信號。

“‘新辦公’不再只是一個簡單的空間，而是一種在共享經(jīng)濟2.0時代下的辦公升級新物種，它立足于消費升級和城市更新基礎之上，從產(chǎn)品創(chuàng)新到場景迭代，代表了未來辦公一種新的發(fā)展模式?！碧K鑫提出，“新辦公”實現(xiàn)的關鍵在于是否提升辦公效率和符合人本需求，在此背景下，“新辦公”將具有三大趨勢，即共享化、服務化和移動化。未來，辦公創(chuàng)新平臺下的“新辦公”模式將在一種更具有張力的新生態(tài)中，融入高科技、可持續(xù)性、健康、共享、人性化、創(chuàng)新文化、城市等元素，為企業(yè)追求效率和創(chuàng)新提供服務。

中國城市更新論壇秘書長陳方勇也表示，共享經(jīng)濟是能促進大家更好的生活，并且降低成本的運行方式，它只有代表效率，并且形成生態(tài)鏈才具有價值。新辦公作為共享經(jīng)濟2.0時代下的辦公升級新物種，意味著辦公領域創(chuàng)業(yè)者只有找到他們的目標群體真正的痛點和需求，并能尋找到合適的解決方法，才能真正獲得機會。

中糧廣場的總經(jīng)理孫天立也強調(diào)目標群體的重要性，不論是“新辦公”，還是共享經(jīng)濟，都隨著目標群體的變化而變化，為其打造適宜的生態(tài)系統(tǒng)。這個系統(tǒng)不會是由一家組成，會進行分工合作，如Xpower相輿科技負責智能電力系統(tǒng)、Herman Miller提供Aeron人體工學辦公椅等。這也是搭建未來辦公創(chuàng)新平臺的價值所在，將不同的企業(yè)從不同的角度，圍繞目標群體進行探索與合作，形成智慧型體系。

高和旗下孵化的Hiwork，正是在未來辦公創(chuàng)新平臺下所倡導的“新辦公”模式的呈現(xiàn)?；顒赢斕?，Hiwork作為未來辦公創(chuàng)新平臺發(fā)起機構(gòu)之一，其共享大堂與OffiX可變辦公樣板間也全新首次亮相。

據(jù)Hiwork CEO賈蓉介紹，“新辦公”的目的在于節(jié)省成本、提升效率，從而實現(xiàn)創(chuàng)新，創(chuàng)造更高的個人與企業(yè)價值。其中，Hiwork打造的Offix可變辦公通過模塊化裝修方式為辦公精裝修提供低成本、高效率、多元化的解決方案，可滿足不同類型企業(yè)的需求。

“而‘新辦公’也意味著‘邊界’的消失，從城市中的辦公空間到一個具有開放價值張力的工作場域新生態(tài)，并形成更多的價值”。在這樣的理念下，Hiwork聯(lián)合創(chuàng)享DNA咖啡，共同打造了共享大堂，在傳統(tǒng)大堂的基礎上融入社交、辦公、會議、短休、康娛、零售六大場景和十余種業(yè)態(tài)形式，為辦公人群在工作時間提供了更多的社交場景。

在賈蓉對“新辦公”的理解中，硬產(chǎn)品解決直接痛點與需求，創(chuàng)新產(chǎn)品提升附加價值，增值服務創(chuàng)造更高價值生態(tài)，而這一理念正通過Hiwork呈現(xiàn)出來。未來，Hiwork也將充分參考商業(yè)化運營模式，并對標酒店的經(jīng)營理念，提供更加專業(yè)化、多樣化、極致化和標準化的內(nèi)容與服務。

科技催生辦公的迭代，現(xiàn)如今，辦公場所已不再是一個簡單空間，更被視作企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級的生態(tài)場。蘇鑫表示，集結(jié)了辦公領域各類機構(gòu)的未來辦公創(chuàng)新平臺，將推動城市更新領域辦公與寫字樓變革，創(chuàng)造城市辦公空間更大價值的可持續(xù)生態(tài)。

總而言之，隨著新型辦公模式的不斷發(fā)展，其所帶來的智能化、規(guī)?；约捌脚_化會給整個辦公行業(yè)注入新的活力，在提高效率的同時節(jié)約時間成本和經(jīng)濟成本，除了中小企業(yè)，大企業(yè)也十分受用。相信未來，對空間的開發(fā)、整合以及運營能力的考驗，將成為行業(yè)最關心的“痛點”，到那時“新辦公”又將為我們帶來哪些驚喜，我們拭目以待。

來 源： 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)