寫(xiě)字樓投資的幾大法則

　　一、看地段

　　李嘉誠(chéng)“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”的投資名言，一直被房產(chǎn)投資界奉為金科玉律，在寫(xiě)字樓的投資選擇上更加貼切。是否位于城市的主中心區(qū)，是衡量一幢寫(xiě)字樓的檔次和是否具有投資價(jià)值的首選要素。

　　二、看軌道

　　地鐵、輕軌等軌道交通，如今已經(jīng)成為衡量一座城市是否具備國(guó)際化能力的重要指標(biāo)。軌道物業(yè)，尤其是城市中心的軌道樞紐上蓋物業(yè)，在城市發(fā)展中扮演越來(lái)越重要的角色。

　　三、看檔次

　　個(gè)人投資寫(xiě)字樓時(shí)，要瞄準(zhǔn)客戶(hù)群來(lái)投資。作為企業(yè)，選擇寫(xiě)字樓辦公的首要目的，往往是為了提升企業(yè)形象，不少企業(yè)將寫(xiě)字樓的檔次形象放在僅次于區(qū)位的重要因素之一。優(yōu)秀的配置標(biāo)準(zhǔn)和高標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)字樓物業(yè)往往能夠吸引實(shí)力雄厚的優(yōu)質(zhì)公司進(jìn)駐，而優(yōu)質(zhì)公司的進(jìn)駐，進(jìn)一步抬升寫(xiě)字樓物業(yè)的圈層價(jià)值，形成良好的循環(huán)。